lloguer immobles andorra

Andorra, una gran oportunitat d’adquisició d’immobles per destinar-los a lloguer

En els darrers mesos, fruit de la demanda existent i també gràcies a la lenta, però constant, recuperació econòmica, des d’And.immo hem constatat un augment progressiu en els preus de les propietats de lloguer. Tot i que evidentment aquesta situació suposa un trasbals per a totes aquelles persones que busquen una propietat de lloguer a Andorra, aquesta realitat també s’ha de copsar des del prisma d’un possible inversor.

En aquest sentit, l’escassetat de pisos de lloguer existent a Andorra, situació que també ha evidenciat bona part del col·lectiu immobiliari andorrà, obre un escenari d’allò més interessant per a potencials inversors que vulguin adquirir immobles a Andorra per destinar-los a lloguer.

I per què parlem d’oportunitat d’inversió? Doncs perquè si es té en compte l’escassetat de pisos de lloguer i s’uneix a una demanda que no para d’augmentar, és fàcil preveure que l’augment de les tarifes dels immobles de lloguer a Andorra continuarà incrementant-se i, per tant, la seva rendibilitat futura. Un fet que des d’And.immo considerem que no hauria de passar desapercebut entre tots aquells inversors que pretenen diversificar els seus negocis apostant en el sector immobiliari a Andorra.

Llistes d’espera i lloguers a 15 euros el metre quadrat

Tal com han indicat diferents mitjans, des de fa uns mesos el sector immobiliari andorrà registra importants llistes d’espera en pisos de lloguer, sobretot a les parròquies centrals. Aquesta situació, que ha anat a més en els darrers 6 mesos, s’agreuja quan es tracta de zones concretes, molt sol·licitades, com ara la part baixa de l’avinguda Carlemany.

En punts com aquests, en què es dispara la demanda i l’escassetat augmenta, s’ha anat produint, de forma constant, una escalda de preus, fins al punt d’augmentar un 30% en menys de dos anys. Tant és així, que des del sector immobiliari s’augura que els pisos que actualment estan a prop dels 500 euros s’incrementin fins a superar el llindar dels 700.

L’augment de preus també es constata des de l’AGIA

Per la seva banda, el president de l’AGIA, Jordi Galobardas, reconeix que “hi ha certa tensió a la pujada”, però matisa que “no serà un increment dràstic”. En qualsevol cas, ha recalcat que malgrat l’augment de preus que està experimentant el pis de lloguer, “això demostra que estem a l’inici de la recuperació econòmica, perquè el primer producte en què es nota és en els immobles de lloguer”.

Quant al perfil d’immoble més sol·licitat, l’habitatge tipus 80-100 metres quadrats, amb tres habitacions i dos banys, és el que acumula unes llistes d’espera més elevades. “Els pisos que reuneixen aquestes qualitats tenen llistes d’espera considerables”

Fonts: Diari d’Andorra i Agia


Aquí algunes de les nostres propietats més destacades d’Andorra

 

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *