Pas de la Casa

Comprar un piso en parroquias altas, una opción inmobiliaria con un alto rendimiento

Andorra la Vella y Escaldes-Engordany. Estas son, por orden, las dos parroquias de Andorra que aglutinan más transacciones inmobiliarias. El hecho que estas parroquias sean dos de los principales motores económicos del Principado sumado a los diferentes reclamos turísticos que ofrecen, hacen que tanto la capital de Andorra como su parroquia vecina, Escaldes-Engordany, se hayan posicionado, con mucha diferencia, como las dos localidades dentro de territorio andorrano más atractivas para futuros compradores y/o inversores inmobiliarios.

Este hecho ha provocado una sobresaturación de la demanda inmobiliaria en las parroquias centrales, haciendo que el precio por m² en Andorra la Vella y Escaldes-Engordany se sitúe actualmente por encima de los 3.500 euros. Además, coincidiendo con la reactivación del sector, todo hace indicar que estos precios se mantendrán y, incluso, seguirán una evolución a la alza, originando un incremento superior a medida que sigue aumentando la demanda.

Canillo, Encamp y el Paso de la Casa, las alternativas inmobiliarias de futuro

Ante este contexto, donde cada vez resulta más complicado encontrar oportunidades de compra con rendimientos elevados en Andorra la Vella y Escaldes-Engordany, parroquias altas como por ejemplo Canillo, Encamp y el Pas de la Casa se ven beneficiadas. De este modo, a pesar de estar alejadas del centro del país, estas parroquias empiezan a ser un verdadero reclamo para inversores inmobiliarios, puesto que cuentan con propiedades que ofrecen una repercusión en precio por m² más baja y, por lo tanto, suponen una buena oportunidad de inversión con un rendimiento bastante más alto que el que se obtiene actualmente con una propiedad en una parroquia central.

Entre 1.500 y 2.500 euros por m² de media en las parroquias altas

Mientras que a las parroquias centrales el precio por m² se sitúa por encima de los 3.500 y mantiene una previsión de incremento, las parroquias altas como por ejemplo Canillo, Encamp o el Pas de la Casa ofrecen un precio por m² mucho más atractivo, que oscila entre los 1.500 y los 2.500 euros.

Si a este dato, ya por si solo atractivo, se le suma el proceso de revalorización que están manteniendo estas parroquias, no hay ninguna duda que estas localidades se están convirtiendo en las mejores opciones inmobiliarias de futuro.

De este modo, si está interesado en la compra de un piso o casa en Andorra o bien está pensando a llevar a cabo una inversión inmobiliaria, desde AND.IMMO le recomendamos que también valore la posibilidad de hacerlo en una parroquia alta, puesto que podrá comprar a un precio más bajo y obtener un rendimiento financiero más alto por su propiedad.


Aquí algunas de nuestras propiedades más destacadas de las parroquias altas

 

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