Andorra, destino excepcional para promotores de obra nueva

Aunque atraer promotores inmobiliarios no es una tarea sencilla, si hay un país que actualmente proporciona un entorno ideal para su llegada es, sin duda, Andorra. Cuando decimos que Andorra es un destino de referencia para nuevos promotores e inversores inmobiliarios no lo decimos únicamente por los diferentes beneficios fiscales, de calidad de vida y sociales que ofrece el país, sino también por otros aspectos que repercuten positivamente y de forma directa en el sector inmobiliario andorrano.

Rendimientos mucho por encima de la media europea

Tal y como se ha detallado anteriormente, además de los beneficios fiscales y sociales que proporciona Andorra, los promotores inmobiliarios de obra nueva que optan por el Principado lo hacen, en gran parte, atraídos por los altos rendimientos que ofrecen las promociones de obra nueva. Así, mientras que en buena parte de los países vecinos un rendimiento del 10% ya se considera una cifra positiva, en Andorra los rendimientos pueden llegar hasta el 25-30%, cifra notablemente superior a la media europea. Por lo tanto, este es, sin duda, el factor determinante que posiciona Andorra como un destino ideal para aquellas personas que están interesadas a invertir en promociones de obra nueva.

vivienda de lujo

Demanda latente

Tal y como asegura el sector y constatamos desde AND.IMMO, actualmente la principal dificultad es atraer a futuros inversores interesados en promociones de obra nueva. Con todo, el sector también confirma que “detrás hay una demanda importante” y, por lo tanto, “ahora mismo se necesita promotores con ganas de invertir”. Por este motivo, las perspectivas de futuro son alentadoras, ya que “Andorra ofrece muchas oportunidades en la compra de terrenos para la posterior edificación o bien en la compra de edificios antiguos para su remodelación”.

Aumenta la venta de inmuebles de lujo

Así mismo, el Colegio de Agentes y Gestores Inmobiliarios de Andorra (AGIA) también ha confirmado que desde principio de año 2017 se ha incrementado la venta de propiedades de lujo. En la línea de estas declaraciones, desde AND.IMMO también se ha constatado un aumento “sustancial” en las operaciones de compraventa de propiedades de lujo. De este modo, a pesar de no disponer de datos concretos, lo que resulta innegable es que durante los últimos meses el sector inmobiliario de lujo ha mantenido una tendencia de crecimiento constante.

En cuanto a los motivos que han propiciado este crecimiento, el presidente del AGIA, Jordi Galobardes, indica que hay personas que adquieren una vivienda de lujo para obtener una residencia pasiva, puesto que esta implica una inversión de 400.000 € y esto comporta que muchas personas decidan efectuar esta inversión adquiriendo una propiedad de alto standing. Así mismo, en cuanto al segundo perfil de comprador, en muchos casos también extranjero, se da con aquellas personas que instalan una empresa en el país para beneficiarse de las ventajas fiscales y, en consecuencia, también acaban comprando una propiedad.


Aquí algunas de nuestras propiedades más destacadas de Andorra

 

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