Andorre, destination exceptionnelle pour les promoteurs de nouvelle construction

Bien qu’il ne soit pas facile d’attirer des promoteurs immobiliers, s’il existe un pays qui offre actuellement un environnement idéal pour votre arrivée, c’est sans aucun doute l’Andorre. Quand nous disons qu’Andorre est une destination de référence pour les nouveaux promoteurs et les investisseurs immobiliers, nous ne le disons pas seulement pour les différents avantages fiscaux, de qualité de vie et sociaux que le pays offre, mais aussi pour d’autres aspects qui ont un impact direct et positif sur secteur immobilier andorran.

Des rendements bien supérieurs à la moyenne européenne

Comme détaillé ci-dessus, en plus des avantages fiscaux et sociaux fournis par Andorre, les promoteurs de la nouvelle construction qui optent pour la Principauté le font, en grande partie, attirés par les rendements élevés offerts par les nouvelles promotions de construction. Ainsi, alors que dans la plupart des pays voisins un rendement de 10% est déjà considéré comme un chiffre positif, en Andorre les rendements peuvent atteindre 25-30%, un chiffre considérablement supérieur à la moyenne européenne. Par conséquent, cela est sans doute le facteur déterminant qui positionne Andorre comme une destination idéale pour ceux qui sont intéressés à investir dans de nouveaux développements.

maison de luxe

Demande latente

Comme le secteur assure et nous voyons depuis AND.IMMO, actuellement la difficulté principale est d’attirer de futurs investisseurs intéressés par de nouvelles promotions de construction. Dans l’ensemble, le secteur confirme également qu’ « il y a une demande importante derrière »et, par conséquent, « nous avons actuellement besoin de promoteurs qui veulent investir ». Pour cette raison, les perspectives d’avenir sont encourageantes, étant donné que « Andorre offre de nombreuses opportunités dans l’achat de terrains pour la construction ultérieure ou dans l’achat de vieux bâtiments pour le remodelage. »

Augmente la vente de propriétés de luxe

De même, l’Association des Agents et Gestionnaires Immobiliers d’Andorre (AGIA) a également confirmé que, depuis le début de 2017, la vente de propriétés de luxe a augmenté. Conformément à ces déclarations, AND.IMMO a également constaté une augmentation « substantielle » des transactions de vente d’immobilier de luxe. De cette manière, bien que n’ayant pas de données spécifiques, ce qui est indéniable est que ces derniers mois le secteur de l’immobilier de luxe a maintenu une tendance de croissance régulière.

Quant aux raisons qui ont conduit à cette croissance, le président de l’AGIA, Jordi Galobardes, indique qu’il y a des personnes qui acquièrent une maison de luxe pour obtenir une résidence passive, puisque cela implique un investissement de 400 000 € et cela signifie que beaucoup de gens décident de faire cet investissement en acquérant une propriété de haut standing. De même, en ce qui concerne le deuxième profil d’acheteur, dans de nombreux cas aussi de l’étranger, on trouve des personnes qui créent une entreprise dans le pays pour bénéficier des avantages fiscaux et, par conséquent, finissent par acheter une propriété.


Voici quelques-unes de nos propriétés les plus remarquables en Andorre

 

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