Pas de la Casa

L’achat d’un appartement dans les paroisses élevées, une option immobilière à haute performance

Andorre-la-Vieille et Escaldes-Engordany. Ce sont, dans l’ordre, les deux paroisses d’Andorre qui agglutinent plus de transactions immobilières. Le fait que ces paroisses sont deux des principaux moteurs économiques de la Principauté ainsi que les différentes revendications touristiques qu’ils offrent font de la capitale d’Andorre et de sa paroisse voisine, Escaldes-Engordany, qui se positionnent de loin, les deux localités d’Andorre étant plus attrayantes pour les futurs acheteurs et/ou investisseurs immobiliers.

Cela a conduit à une sursaturation de la demande immobilière dans les paroisses centrales, ce qui rend le prix par mètre carré à Andorre-la-Vieille et Escaldes est actuellement positionné au-dessus de 3500 euros. De plus, coïncidant avec la relance du secteur, tout indique que ces prix seront maintenus et même suivre une tendance à la hausse, ce qui conduit à une augmentation plus importante que la demande continue d’augmenter.

Canillo, Encamp et le Pas de la Case, alternatives de l’immobilier pour l’avenir

Dans ce contexte où il est de plus en plus difficile de trouver des opportunités d’achat des rendements élevés à Andorre la Vella et Escaldes, des paroisses élevées telles que Canillo, Encamp et le Pas de la Case se bénéficient. Ainsi, en dépit d’être loin du centre du pays, ces paroisses deviennent une véritable demande pour les investisseurs immobiliers, car ils ont des propriétés qui offrent un impact sur le prix inférieur m² et, par conséquent, ils sont une bonne opportunité d’investissement avec une performance significativement supérieure à celle obtenue actuellement avec une propriété dans une paroisse centrale.

Entre 1.500 et 2.500 euros par m² de moyenne dans les paroisses élevées

Alors que le prix des paroisses centrales par mètre carré est situé au-dessus de 3500 et maintient une prévision d’augmentation, des paroisses élevées telles que Canillo, Encamp ou le Pas de la Case offrent un prix beaucoup plus attractif par m² qui oscille entre 1 500 et 2 500 euros.

Si à ces données, et en soi attrayant, on ajoute le processus de réévaluation que ces paroisses maintiennent, il n’y a aucun doute que ces localités deviennent les meilleures options immobilières de l’avenir.

Ainsi, si vous êtes intéressé à acheter un appartement ou une maison en Andorre ou vous envisagez de réaliser un investissement dans l’immobilier, depuis AND.IMMO, nous vous recommandons de valoriser la possibilité de le faire dans une paroisse élevée car vous pouvez acheter à un prix plus bas et d’obtenir un rendement financier plus élevé pour vos biens.


Voici quelques-unes de nos propriétés les plus remarquables à haute performance

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