Invertir a Andorra
A banda de la compra, venda i lloguer de propietats exclusives a Andorra, un altre dels serveis essencials que fonamenten el model de negoci d’And.immo és la gestió i la coordinació de projectes d’inversió immobiliaris a Andorra. En aquest sentit, els nostres agents immobiliaris estan plenament capacitats per assessorar, un cop definides les prioritats inicials, a tots aquells inversors que pretenen diversificar els seus negocis apostant pel sector immobiliari a Andorra. Així, a And.immo trobarà els millors especialistes immobiliaris, que l’assessoraran, sempre des de la vocació de servei i amb un tracte rigorós i personalitzat, per localitzar l’opció d’inversió que més s’adapti a les seves preferències
Per què invertir a Andorra?
En els darrers anys Andorra ha mantingut l’aposta per continuar diversificant i consolidant, fermament, l’activitat del país més enllà de les seves fronteres. En aquest sentit, el Principat es manté immers en un procés d’expansió i obertura a l’estranger, fet que permet atraure a diferents inversors arribats d’arreu. Així, mitjançant la posada en valor dels avantatges econòmics, fiscals, financers i de qualitat de vida que presenta el Principat, són molts els projectes d’inversió immobiliaris de primer nivell que s’han materialitzat en territori andorrà. Entre els diferents trets distintius que posicionen Andorra com a un país idoni per a la inversió immobiliària, destaquen els següents:
1
Andorra, un país ideal per invertir a escala internacional: amb la darrera reforma fiscal, promoguda l’any 2010, Andorra ha assolit un nou marc de tributació, que permet la signatura de convenis de doble imposició amb els principals estats. Aquesta mesura ha consolidat Andorra com un país ideal a partir del qual operar a escala internacional.
2
Una de les polítiques fiscals més favorables del món: amb uns tipus impositius molt competitius, avui en dia el marc fiscal andorrà és homologable amb el de qualsevol país de la Unió Europea. Així, amb l’impost sobre el valor afegit més baix d’Europa (IGI d’un 4,5%), juntament amb una taxa d’impost sobre els ingressos que oscil·la entre el 5 i el 10% i un impost societari d’un 10%, amb bonificacions de fins a un 80% per a inversions estratègiques, és innegable que Andorra compta amb una de les polítiques fiscals més favorables del món.
3
Equilibri polític i legislatiu: Andorra, com un dels països més antics del món, ha mantingut, històricament, una notòria estabilitat política i legislativa. Un fet que, sens dubte, resulta fonamental quan s’està interessat a residir a Andorra per iniciar un projecte d’inversió.
4
Un entorn immillorable: amb una ubicació privilegiada, enclavada al bell mig dels Pirineus, entre Espanya i França, Andorra compta amb un entorn natural immillorable, amb més de 2.000 hores de sol a l’any. A més, el país compta amb una seguretat ciutadana exemplar i una qualitat de vida molt elevada, amb bons sous (el salari mitjà supera els 1.900 euros mensuals) i uns sistemes sanitaris i educatius d’allò més competitius.
5
País obert als inversors: en els últims anys, Andorra ha impulsat diverses reformes econòmiques que han permès captar inversions estrangeres i atraure empreses perquè s’instal·lin a Andorra. Aquesta predisposició per a la inversió s’evidencia amb la creació de societats, les quals es poden constituir amb un 100% de capital estranger.
Invertir a Andorra
A mesura que Europa s’ha anat refent dels efectes provocats per la crisi econòmica patida entre el 2008 i 2013, els agents immobiliaris andorrans han anat constatant un important increment de demandes d’inversió, tant per part d’empreses com de particulars.
Precisament, aquest millorament del sector ha provocat un augment progressiu dels preus, sobretot en les propietats de gamma alta, fet que, alhora, ha esdevingut un important reclam per als inversors, ja que amb aquest augment es revalora, encara més, qualsevol inversió realitzada. A diferència del que es pot pensar en un primer moment quan es parla d’un país amb una superfície de 460 km2, Andorra ofereix múltiples opcions d’inversió, que van des dels projectes d’inversió en terrenys i parcel·les, fins a inversions en promocions d’obra nova, bordes rehabilitades, luxosos pisos a peu de pistes o propietats i locals comercials en els principals eixos comercials del país.