Invertir dans Andorre
Outre l’achat, la vente et la location de propriétés exclusives en Andorre, un autre des services essentiels qui sous-tendent le modèle commercial d’And.immo est la gestion et la coordination de projets d’investissement immobilier en Andorre. En ce sens, nos agents immobiliers sont parfaitement formés pour conseiller, une fois les priorités initiales définies, tous les investisseurs qui ont l’intention de diversifier leurs activités en misant sur le secteur immobilier en Andorre. Ainsi, dans And.immo trouvera les meilleurs spécialistes de l’immobilier, qui vous conseilleront, toujours à partir de la vocation de service et avec un traitement rigoureux et personnalisé, pour localiser l’option d’investissement qui correspond le mieux à vos préférences.
Pourquoi investir en Andorre?
Ces dernières années, l’Andorre a maintenu son engagement à poursuivre la diversification et à consolider fermement l’activité du pays au-delà de ses frontières. En ce sens, la Principauté reste plongée dans un processus d’expansion et d’ouverture à l’étranger, ce qui permet d’attirer différents investisseurs du monde entier. Ainsi, grâce à la valorisation des avantages économiques, fiscaux, financiers et de qualité de vie que présente la Principauté, de nombreux projets d’investissement immobilier de premier ordre se sont concrétisés sur le territoire andorran. Parmi les différentes caractéristiques distinctives qui positionnent l’Andorre comme un pays idéal pour l’investissement immobilier, se distinguent les suivantes:
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Andorre, un pays idéal pour investir à l’international: avec la dernière réforme fiscale, promue en 2010, Andorre a mis en place un nouveau cadre fiscal, qui permet la signature de conventions de double imposition avec les principaux États. Cette mesure a consolidé l’Andorre comme un pays idéal à partir duquel opérer à l’international.
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L’une des politiques fiscales les plus favorables au monde: avec des taux d’imposition très compétitifs, le cadre fiscal andorran est aujourd’hui homologué avec celui de n’importe quel pays de l’Union européenne. Ainsi, avec la taxe sur la valeur ajoutée la plus basse d’Europe (IGI de 4,5%), ainsi qu’un taux d’imposition sur le revenu compris entre 5 et 10% et un impôt sur les sociétés de 10%, avec des bonus allant jusqu’à 80% pour les investissements stratégiques, il est indéniable que l’Andorre a l’une des politiques fiscales les plus favorables au monde.
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Équilibre politique et législatif: Andorre, l’un des plus anciens pays du monde, a historiquement maintenu une stabilité politique et législative considérable. Un fait qui, sans aucun doute, est fondamental lorsque vous souhaitez résider en Andorre pour démarrer un projet d’investissement.
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Un environnement imbattable: avec une situation privilégiée, nichée au cœur des Pyrénées, entre l’Espagne et la France, Andorre bénéficie d’un environnement naturel imbattable, avec plus de 2 000 heures d’ensoleillement par an. De plus, le pays dispose d’une sécurité publique exemplaire et d’une très haute qualité de vie, avec de bons salaires (le salaire moyen dépasse 1 900 euros par mois) et les systèmes de santé et d’éducation les plus compétitifs.
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Un pays ouvert aux investisseurs: ces dernières années, l’Andorre a promu plusieurs réformes économiques qui ont permis d’attirer des investissements étrangers et d’établir des entreprises en Andorre. Cette prédisposition à l’investissement est mise en évidence par la création d’entreprises, qui peuvent être constituées à 100% de capitaux étrangers.
Invertir dans Andorre
Alors que l’Europe s’est remise des effets de la crise économique subie entre 2008 et 2013, les agents immobiliers andorrans ont constaté une augmentation significative des demandes d’investissement, tant de la part des entreprises que des particuliers.
Précisément, cette amélioration du secteur a provoqué une augmentation progressive des prix, en particulier dans les propriétés haut de gamme, qui, en même temps, est devenue une revendication importante pour les investisseurs, car avec cette augmentation, tout investissement effectué est encore plus valorisé. Contrairement à ce que l’on peut penser au premier abord en parlant d’un pays d’une superficie de 460 M2, l’Andorre offre de multiples options d’investissement, allant des projets d’investissement en terrains et parcelles, aux investissements dans de nouveaux développements de construction, bords réhabilités, appartements luxueux au pied des pistes ou propriétés et locaux commerciaux dans les principaux axes commerciaux du pays.