Excellente opportunité d’investissement – Vente conjointe de deux immeubles résidentiels à Meritxell Nous proposons à la vente un ensemble de deux immeubles résidentiels, vendus exclusivement ensemble et non séparément, situés dans la zone de Meritxell, un environnement calme et résidentiel, très bien desservi et à proximité des principaux centres du pays. Le bien se situe à quelques minutes d’Encamp et d’Andorre-la-Vieille, et à seulement 5 minutes en voiture de la station de ski de Grandvalira (secteur Canillo), ce qui en fait un investissement particulièrement attractif pour la location résidentielle ou touristique. La division horizontale est réalisée et l’ensemble de la documentation est en règle et à jour, garantissant une sécurité juridique totale pour l’investisseur. Le premier immeuble comprend 3 appartements d’environ 90 m² chacun et dispose d’un ascenseur, apportant un confort et une accessibilité supplémentaires. Le second immeuble se compose de 2 appartements, l’un de 88 m² et l’autre de 96 m², ce dernier bénéficiant d’une mezzanine indépendante de 80 m² et d’un sous-sol de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Tous les appartements disposent d’une terrasse privative, de vues spectaculaires sur la montagne et d’une exposition ouest, assurant une excellente luminosité et de superbes couchers de soleil. L’ensemble est complété par une zone de parking de 90 m². Une opportunité d’investissement rare, alliant emplacement stratégique, rentabilité et potentiel de valorisation. Visites possibles.